Imóvel Comercial para Locação no Jd. Brasil – Bauru/SP.

Situado próximo à Av. Duque de Caxias, em região com grande fluxo e fácil acesso, cercado por supermercados, bancos, farmácias, escolas e diversos comércios.

O imóvel possui as seguintes características:

✔️ Sobrado amplo com 253,92m² de área construída
✔️ Terreno de 210m²
✔️ 04 dormitórios, sendo 01 suíte
✔️ 03 dormitórios com armários planejados e 02 sacadas
✔️ Sala principal com 03 ambientes e sanca em LED – ideal para recepção ou escritório
✔️ Sala de TV com 02 ambientes
✔️ Cozinha com armários + copa
✔️ Lavabo + banheiro social
✔️ Lavanderia independente
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✨ Acabamento e Estrutura:
🔹 Piso laminado no pavimento superior
🔹 Piso em porcelanato nas áreas sociais
🔹 Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para confraternizações ou uso corporativo
🔹 Quintal
🔹 03 vagas de garagem
🔹 Sistema de energia fotovoltaica (economia garantida!)
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🚀 Potencial Comercial:
Imóvel ideal para:
✔️ Clínicas
✔️ Escritórios
✔️ Empresas
✔️ Coworking
✔️ Investidores que buscam renda
📌 Região consolidada e com grande visibilidade comercial!
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⚠️ OPORTUNIDADE RARA NA REGIÃO!
Imóveis com esse padrão, metragem e localização são altamente disputados — não perca essa chance de investir ou expandir seu negócio!
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